Exklusives Wohlfühlhaus in Feldkirchen

9560 Feldkirchen in Kärnten

Vorschaubild

Beschreibung

In sonniger und ruhiger Lage, ca. 4 km außerhalb der Bezirkshauptstadt Feldkirchen gelegen, haben wir ein besonderes Angebot für Sie. Neben dem geräumigen, ständig auf dem neuesten Stand gebrachten Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Liegenschaft eine große überdachte Südterrasse, einen Wintergarten, eine Garage, ein Carport für drei PKW´s, ein Gartenhäuschen, zusätzlichen Stauraum für Räder, etc., eine sehr gepflegte Gartenanlage, uvm. Außergewöhnlich und besonders in Zeiten der ständigen Verteuerung willkommen, sind die sehr geringen monatlichen Kosten. Durch Erdwärme (Tiefenbohrung) und die Solaranlage, die zusätzlich die Einspeisung ins Stromnetz gewährleistet, ergibt sich im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien dieser Vorteil - auf längere Sicht also ein großes Plus - besonders, wenn man die Größe des Wohnhauses miteinbezieht. 

Fazit: ein tolles Gesamtpaket, sowohl für das Auge als auch für die Brieftasche. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Lage

ca. 4 km ins Stadtzentrum Feldkirchen, ca. 12 km zum Ossiachersee, ca. 16 km zum Wörthersee


Objektnr.: 492 (Haus)

Fläche

157 m²

Kaufpreis

498.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 498.000,00 €
 
Betriebskosten: 92,95 €
Heizkosten: 80,00 €
Sonstiges: -45,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 127,95 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2021
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Grundstücksfläche: ca. 781 m²
Zimmer: 6
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1 (ca. 21 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Fahrradraum
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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