Exklusives Wohlfühlhaus in Feldkirchen

Eckdaten Objektnummer 492


Standort: 9560 Feldkirchen in Kärnten
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 498.000,00 €
 
Betriebskosten: 92,95 €
Heizkosten: 80,00 €
Sonstiges: -45,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 127,95 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstücksfläche: ca. 781 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 6
Terrassen: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1 (ca. 21 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Fahrradraum
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Beschreibung


In sonniger und ruhiger Lage, ca. 4 km außerhalb der Bezirkshauptstadt Feldkirchen gelegen, haben wir ein besonderes Angebot für Sie. Neben dem geräumigen, ständig auf dem neuesten Stand gebrachten Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Liegenschaft eine große überdachte Südterrasse, einen Wintergarten, eine Garage, ein Carport für drei PKW´s, ein Gartenhäuschen, zusätzlichen Stauraum für Räder, etc., eine sehr gepflegte Gartenanlage, uvm. Außergewöhnlich und besonders in Zeiten der ständigen Verteuerung willkommen, sind die sehr geringen monatlichen Kosten. Durch Erdwärme (Tiefenbohrung) und die Solaranlage, die zusätzlich die Einspeisung ins Stromnetz gewährleistet, ergibt sich im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien dieser Vorteil - auf längere Sicht also ein großes Plus - besonders, wenn man die Größe des Wohnhauses miteinbezieht. 

Fazit: ein tolles Gesamtpaket, sowohl für das Auge als auch für die Brieftasche. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Ihr Ansprechpartner


Gernot Dorfer

T: +43 660 71 000 71

M: +43 660 71 000 71

E: dorfer@dorfer.immo

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