Traumhafte Garten-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick
9210 Pörtschach am Wörther See
Beschreibung
In Pörtschach am Wörthersee auf einer Anhöhe wurde 2004 eine kleine Wohnanlage in herrlicher Aussichtslage errichtet. Nicht alltäglich ist der atemberaubende Ausblick auf den See. Durch die Wohnfläche von über 120 m², der großen Garten-/Terrassenfläche und dem Balkon, befindet man sich dem Gefühl nach eher in einem Wohnhaus. Mit dem großen Wohn-/Eß-/Küchenbereich, den drei Schlaf-/Kinderzimmern, den erneuerten Sanitärräumen, der großen überdachten Gartenterrasse und den zwei Carports lässt unser Angebot keine Wünsche offen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Nähe Wörthersee
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fernblick
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Seeblick
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Fläche ca. 121,54 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 470.000,00 € |
Betriebskosten: | 202,43 € |
Heizkosten: | 112,47 € |
Warmwasser: | 63,35 € |
Reparaturrücklage: | 104,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 482,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 121,54 m2
- Wohnfläche ca. 121,54 m2
- Gartenfläche ca. 169,5 m2
- Balkonfläche ca. 6,83 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.05.2033
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo