Traumhafte Garten-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick
9210 Pörtschach am Wörther See

Grundstück mit Seeblick



Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad/Dusche

Schlafzimmer mit Terrasse

Schlaf-/Kinderzimmer

Toilette

Wohnanlage mit Wörthersee im Hintergrund

Drohne - Blick über der Anlage
Beschreibung
Auf einer Anhöhe in Pörtschach am Wörthersee befindet sich die 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage. Sowohl vom Balkon als auch von der Gartenterrasse erhält man einen atemberaubenden Ausblick auf den See. Mit dem großen Wohn-/Eß-/Küchenbereich, den drei Schlaf-/Kinderzimmern, den modern ausgestatteten Sanitärräumen, der großen überdachten Gartenterrasse und den zwei Carports lässt unser Angebot keine Wünsche offen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Nähe Wörthersee
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fernblick
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Seeblick
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 121,54 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
Betriebskosten: | 202,43 € |
Heizkosten: | 112,47 € |
Warmwasser: | 63,35 € |
Reparaturrücklage: | 104,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 482,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 121,54 m2
- Wohnfläche ca. 121,54 m2
- Gartenfläche ca. 169,5 m2
- Balkonfläche ca. 6,83 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.05.2033
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo