Geschäftslokal / Büro in Bestlage in Hermagor
Beschreibung
Einen Steinwurf von der Innenstadt in Hermagor entfernt, befindet sich die Geschäfts-Büro-Fläche in einer Durchgangspassage. Laut derzeitigem Stand (Parifizierung) verfügt die gesamte Fläche über einen Haupteingang, über eine private Passage bestünde eventuell auch die Möglichkeit, den hintere Bereich extra getrennt zu begehen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz, Kunden sollten im Umkreis keine Probleme haben, Ihren PKW zu parken. Die Flächen sind noch bis Ende des Jahres 2024 vermietet.
Fazit: leistbares Geschäftslokal - Büro - Lagefläche in Top-Lage.
Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
100 m von der Innenstadt
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Kabelkanäle Oberputz
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Klinik 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 160.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
Betriebskosten: | 338,77 € |
Heizkosten: | 112,84 € |
Reparaturrücklage: | 186,87 € |
Sonstiges: | 95,69 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 734,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vorausz. lt. Abr. 2023 abzgl. HK 2023 abzgl. RL Vorschr. 2024 abzgl. Kredit Vorschr. 2024 ergibt BK
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 513
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 176,4 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- WC 3
- Stellplätze 1
- Baujahr 1998
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
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- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo