Wohnhaus Nähe Ski- und Wandergebiet Nassfeld / Kärnten
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, der Volkschule, dem Kindergarten, Gasthäusern, der Bank, etc., ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Betätigungen in herrlicher Naturlandschaft - sowohl im Sommer als auch im Winter und in den Übergangszeiten. In 15 min. zur Talstation vom Naßfeld – Wandern, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Baden am Presseggersee, Golfen, Klettern, uvm.
Zudem ruhig in einer kleinen Ortschaft gelegen, verfügt das Wohnhaus über zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Obergeschoß (derzeit vermietet – Mieter könnte, muss aber nicht übernommen werden). Ein weiteres großes Plus: Es bestehen jede Menge Möglichkeiten, unausgebaute Flächen mit ca. 150 – 180 m² zusätzlich in Wohnraum zu verwandeln (mit betonierter Stiege zum Dachgeschoß, Obergeschoß).
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Objekte finden Sie unter www.dorfer.immo.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Kamin
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichfliesen
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 6500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 9000 m
- Krankenhaus 8500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
Heizkosten: | 215,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebs- und Heizkosten je nach Verbrauch - Wasser von Genossenschaft, Rest Gemeinde
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 509
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 763 m2
- Kellerfläche ca. 32 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 2
- Garagen 2
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo