Exklusives Wohlfühlhaus in Feldkirchen
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Lage, ca. 4 km außerhalb der Bezirkshauptstadt Feldkirchen gelegen, haben wir ein besonderes Angebot für Sie. Neben dem geräumigen, ständig auf dem neuesten Stand gebrachten Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Liegenschaft eine große überdachte Südterrasse, einen Wintergarten, eine Garage, ein Carport für drei PKW´s, ein Gartenhäuschen, zusätzlichen Stauraum für Räder, etc., eine sehr gepflegte Gartenanlage, uvm. Außergewöhnlich und besonders in Zeiten der ständigen Verteuerung willkommen, sind die sehr geringen monatlichen Kosten. Durch Erdwärme (Tiefenbohrung) und die Solaranlage, die zusätzlich die Einspeisung ins Stromnetz gewährleistet, ergibt sich im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien dieser Vorteil - auf längere Sicht also ein großes Plus - besonders, wenn man die Größe des Wohnhauses miteinbezieht.
Fazit: ein tolles Gesamtpaket, sowohl für das Auge als auch für die Brieftasche.
Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
ca. 4 km ins Stadtzentrum Feldkirchen, ca. 12 km zum Ossiachersee, ca. 16 km zum Wörthersee
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Laminat
- Rollladen
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 157 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
Betriebskosten: | 92,95 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Sonstiges: | -45,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 127,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 492
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157 m2
- Wohnfläche ca. 157 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- Grundfläche ca. 781 m2
- Kellerfläche ca. 21 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 46,56 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo