Neue Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Beschreibung
Auf einem ruhigen und sonnigen Plätzchen entsteht die Doppelhaushälfte (Ziegel-massiv), deren attraktive Lage auch eine ideale Infrastruktur miteinschließt.
Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über einen 156 m² großen Garten, eine Terrasse, ein Doppelcarport, sowie einen Kellerersatz-/Geräteraum. Neben der schlüsselfertigen Herstellung des Wohnhauses ist auch die Pflasterung und Einfriedung im Kaufpreis enthalten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
Nähe Universität, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, uvm.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Granit
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 53.19 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 3500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 123,19 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,6 % zzgl. 20 % MWSt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 484
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123,19 m2
- Wohnfläche ca. 123,19 m2
- Lagerfläche ca. 9,26 m2
- Gartenfläche ca. 156,39 m2
- Terrassenfläche ca. 24,12 m2
- Garagenfläche ca. 43,85 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 53.19 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Gernot Dorfer
- Geschäftsführung
- +43 660 71 000 71
- +43 660 71 000 71
- www.youtube.com/channel/UCt4VdTlbSBtkS9QF1IXcgFA
- dorfer@dorfer.immo