Top-Gartenwohnung in Pörtschach am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See, Nähe: Wörthersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Sehr zentral in Pörtschach am Wörthersee befindet sich die neuwertige, nach Süden hin ausgerichtete Gartenwohnung. Sehr geschmackvoll eingerichtet, überzeugt das Appartement auch durch die praktische Aufteilung. Im Kaufpreis enthalten, sind neben den beiden Carports, zwei Geräteräumen (Kellerersatz) die von Tischlerhand gefertigte Designerküche samt Markengeräten und die Badeinrichtung. Verbringen Sie die warmen Tage auf der über 30 m² großen, überdachten Südterrasse mit angrenzender Grünfläche von über 100 m². 

Fazit: in nur 5 min. mit dem Fahrrad im Strandbad, auf der Promenade flanieren - einfach den See genießen ... und dazu die perfekte Infrastruktur - Lage und Ausstattung sind top! 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

500 m zum Wörthersee


Lageplan

Objektnr.: 417 (Wohnung)

Fläche

91,87 m²

Kaufpreis

419.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 419.000,00 €
 
Betriebskosten: 179,40 €
Heizkosten: 70,30 €
Reparaturrücklage: 32,29 €
Warmwasser: 19,37 €
Parkplatz: 22,54 €
Sonstiges: 11,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 335,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 10.047,29 € per 31.12.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab Aug. 2021
Wohnfläche: ca. 91,87 m²
Garten: 1 (ca. 107 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 31,7 m²)
Keller: 2 (ca. 14 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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