Neues Wohnhaus Nähe Klagenfurt

9064 St. Thomas, Nähe: Klagenfurt

Vorschaubild

Beschreibung

In absolut ruhiger und sonniger Lage in schöner Naturlandschaft knapp außerhalb von Klagenfurt entsteht binnen 6 bis 8 Monaten ein großzügiges Einfamilienhaus (entweder in Ziegel-Massiv-Bauweise oder natürliche, hochwertige Vollholz Konstruktion). Nach Westen hin anschließend erstrecken sich weitläufige Wiesen und Felder (siehe Bilder), der Bauplatz selbst befindet sich in einer Sackgasse mit nur wenigen Anrainern. Im Preis ist neben dem schlüsselfertigen Gebäude ein Doppelcarport, ein Geräteraum, die überdachte Terrasse, der Balkon, elektrische Rollläden, uvm. enthalten. 

Fazit: wer nicht weit von Klagenfurt entfernt wohnen, aber die Ruhelage vom Land nicht missen möchte, ist hier genau richtig. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Lage

St. Thomas


Lageplan

Objektnr.: 404 (Haus)

Fläche

115 m²

Kaufpreis

387.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 387.000,00 €
Provision: 2.667,60 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: € 1.400,-
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

neben dem Kaufpreis entstehen noch: Hausanschlussk. ca. € 7.500,-, die KNK ca. € 8.000,-

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Beziehbar: 30.06.2021
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Balkon: 1 (ca. 16 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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