Generalsanierter Gasthof in optimaler Frequenzlage in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Das seinerzeit beliebte Gasthaus war in den letzten Jahren ungenutzt und erfährt bis September d.J. durch eine Generalsanierung einen Neuanfang. Das Lokal umfasst eine Fläche von ca. 130 m², mit vollständig eingerichteter Gastroküche, neuen WC-Anlagen und geräumigen Gaststuben. Im Aussenbereich steht eine große Terrasse für mind. 90 Gäste zur Verfügung, auch für genügend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. 

Wir suchen einen verlässlichen Pächter für eine langfristige Partnerschaft und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Objekte finden Sie unter www.dorfer.immo. 

Lage

Frequenzlage nahe der Packer-Bundesstraße


Lageplan

Objektnr.: 400 (Gastgewerbe)

Fläche

130 m²

Pacht

2.050,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 2.050,00 €
 
Pacht: 1.500,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Umsatzsteuer: 300,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.170,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 35.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Pacht + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2020
Beziehbar: 01.01.2021
Nutzfläche: ca. 130 m²
Garten: 1
WCs: 2
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Pellets

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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