Appartement mit Wörtherseeblick und eigenem Seezugang

9201 Krumpendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Das Appartement befindet sich in perfekter Lage in Krumpendorf, im 2. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage, nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf den Wörthersee. Sie gelangen vom Carport oder einem der beiden Tiefgaragenstellplätze über den Aufzug direkt das Appartement. Über einen kleinen Weg erreichen Sie den eigenen Badestrand mit zwei Badestegen. 

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Lage

neben Strandbad in Krumpendorf


Lageplan

Objektnr.: 397 (Wohnung)

Fläche

36,46 m²

Kaufpreis

438.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 438.000,00 €
 
Betriebskosten: 75,98 €
Heizkosten: 31,14 €
Reparaturrücklage: 20,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 128,05 €
 
Parkplatz**: 7,22 €
Garage**: 24,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 9.628,83 € per 31.10.2018

** optional

Energieausweis

HWB:  C  55 kWh/m²a
fGEE:  C  1,08

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2002
Stockwerk: 2. Geschoß
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 36,46 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 14,53 m²)
Keller: 1 (ca. 4,86 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Tiefgarage
  • Seeblick
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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