Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in Aussichtslage in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Aussichtslage in Klagenfurt Nord entstehen bis Frühjahr/Sommer 2021 die beiden top-ausgestatteten Doppelhaushälften (schlüsselfertig). Neben dem modern gestalteten Wohnhaus, der qualitativ hochwertigen Ausstattung, dem Doppelcarport samt Geräteraum, dem Balkon und der großen Terrasse, beinhaltet unser Angebot noch ein herrliches Swimmingpool.

Der Ausblick auf die Berge - die Karawanken - kann sich sehen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot - wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Lageplan

Objektnr.: 396 (Haus)

Fläche

139,24 m²

Kaufpreis

459.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis:	459.000,00 €

Betriebskosten:	150,00 €
Heizkosten:	70,00 €

monatliche Gesamtbelastung:	220,00 €

Vertragserrichtungskosten: 1 % zzgl. 20 % MWSt. und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	ca. 2021
Beziehbar:	31.05.2021
Wohnfläche:	ca. 139,24 m²
Grundstücksfläche:	ca. 429 m²
Lagerfläche:	ca. 8,7 m²
Garten:	ca. 190 m²
Zimmer:	4
Bad:	1
WCs:	2
Terrasse:	1 (ca. 18 m²)
Balkone:	2 (ca. 12,85 m²)
Schlüsselfertig:	Ja
Zustand:	Erstbezug

Ausstattung

Estrich
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Kamin
Zentralheizung
Nordbalkon / -terrasse
Südbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Carport
Swimmingpool
Luftwärmepumpe
Bidet
Räume veränderbar
Granit
Niedrigenergiehaus
Rollladen
Massiv
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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