Modernes Einfamilienhaus in Klagenfurt

9061 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Das moderne Wohnhaus entsteht bis Mitte nächsten Jahres in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend in Klagenfurt mit Stadtwerkebusanbindung. Im Kaufpreis ist neben dem schlüsselfertigen Gebäude in Ziegel-Massiv und mit Bodenplatte die gesamte Pflasterung der Einfahrt, das massive Doppelcarport, die Rollläden, die Eingangs- und Terrassenüberdachung, die energiesparende Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung), der geräumige Geräteraum, der Technikraum, das Grundstück samt Nebenkosten und vieles, vieles mehr. 

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot, wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.

Lage

gute Verkehrsanbindung (Stadtwerkebus)


Lageplan

Objektnr.: 394 (Haus)

Fläche

134,98 m²

Kaufpreis

435.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 435.000,00 €
 
Betriebskosten: 95,00 €
Heizkosten: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 165,00 €
Vertragserrichtungskosten: 1,0 % zzgl. 20 % MWSt. und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Wohnfläche: ca. 134,98 m²
Nutzfläche: ca. 4,77 m²
Grundstücksfläche: ca. 508 m²
Lagerfläche: ca. 14,49 m²
Zimmer: 5,5
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 50 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Räume veränderbar
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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