Spanische Villa in Grafenstein

9131 Grafenstein, Nähe: Klagenfurt

Vorschaubild

Beschreibung

Das neue Wohnhaus in mediterranem Stil verführt Sie in ein südliches Urlaubsland. Es entsteht auf einem sonnigen Plätzchen in Grafenstein, ca. 9 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Der Kaufpreis beinhält das schlüsselfertige, massive Wohnhaus mit Bodenplatte, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, das alles in qualitativ hochwertiger Ausführung samt dem Baugrundstück. Die Bauzeit beträgt ca. ein Jahr ab Vertragsunterfertigung.

Es stehen nur noch drei Bauparzellen in den Größen zwischen 759 und 860 m² zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere Objekte finden Sie unter www.dorfer.immo.

 

Lage

ruhig, sonnig, 1,5 km vom Lebensmittelgeschäft, 2 km vom Bahnhof, 9 Autominuten von Klagenfurt entfernt


Lageplan

Objektnr.: 388 (Haus)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

338.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 338.000,00 €
 
Betriebskosten: 68,00 €
Heizkosten: 80,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 148,00 €
Provision: 2.280,00 € inkl. 20% USt.
Aufschliessungskosten: 7.500,00 €

die gesamten Kaufnebenkosten betragen insgesamt ca. € 7.000,-

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 860 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 19 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Walmdach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
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