Niedrigenergiehaus samt Grundstück in Klagenfurt Nord

9061 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Unser Angebot umfasst ein qualitativ hochwertiges Niedrigenergiehaus (schlüsselfertig in Ziegel-massiv inkl. Bodenplatte, Walmdach, Fußbodenheizung) samt Grundstück im Norden von Klagenfurt mit herrlicher Aussicht. 

Es bestehen viele Vorteile, die in der Qualität (Marktenprodukte wie Wienerberger Ziegel, Schiedl Kamin, Bramac Dach, uvm.), der Errichtungszeit (ca. 4 – 6 Monate), der generellen Abwicklung (treuhändische Zahlung, Abnahme der Baufortschritte durch unabhängige Bausachverständige, etc.) und in den Mehrleistungen (Rollläden, Kamin, bodengleiche Dusche mit Glaskabine, etc. im Preis inkludiert) liegen – das alles zu einem sensationellem Preis. Die Aufteilung der Innenwände kann Ihren Wünschen entsprechend – ohne Zusatzkosten - verändert werden.

Sie haben bereits Ihr Traumgrundstück? Gerne übermitteln wir Ihnen Häuserangebote nach Ihrer Wahl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.dorfer.immo

Lage

Klagenfurt Nord

Lageplan

Objektnr.: 373 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

291.910,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 291.910,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 160,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufschliessungskosten: 8.969,64 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Anschl. Oberflächenw. € 3500/Strom mit Hausanschl. € 2469,64/Trassenb. Wasser € 2500/Telekom € 500

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 631 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Luftwärmepumpe
  • Räume veränderbar
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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