Herrliches Gartenappartement mit Blick auf den Wörthersee

9210 Pörtschach am Wörther See, Nähe: Wörthersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In idealer Lage in Pörtschach am Wörthersee gelegen, entsteht eine kleine Wohnanlage in zeitgemäßer Architektur mit nur sechs Einheiten in Top-Qualität. Was wünschen sich unsere Kunden: eigene Tiefgarage - Lift zur Wohnung - großzügige Relaxterrasse mit Seeblick, die Karawanken im Hintergrund - große Fenster-Panoramaflächen - und am besten barrierefrei, großes Kellerabteil. Was können wir bieten: genau das!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

in 4 - 5 Gehminuten am Strand, zentral


Objektnr.: 326 (Wohnung)

Fläche

50 m²

Kaufpreis

245.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
 
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 30,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 120,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 2 % zzgl. Barauslagen und USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  42 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 50 m²
Garten: 1 (ca. 85 m²)
Zimmer: 2
Terrasse: 1 (ca. 51 m²)
Keller: 1 (ca. 9,9 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Räume veränderbar
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv
  • Seeblick

Ihr Ansprechpartner

Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U. Gernot Dorfer
Mobil: +43 660 71 000 71
Tel.: +43 660 71 000 71
Hermannstädterweg 38
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image