Eckdaten Objektnummer 329


Standort: 9074 Keutschach
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 145.000,00 €
 
Betriebskosten: 23,00 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 73,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 56,9 m²
Gärten: 1 (ca. 70 m²)
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 10 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Dielen
  • Estrich
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Gartennutzung
  • Massiv

Beschreibung


Zwischen dem Keutschachersee und dem Naturschutzgebiet befindet sich das 2-Zimmer-Appartement mit ca. 70 m² Gartenfläche. Der Keutschachersee lädt Im Sommer zum Baden (das Strandbad oder FKK-Strand, Cafe, Restaurant sowie ein Lebensmittelgeschäft ist drei Radfahrmin. entfernt) im Winter zum Eislaufen. Idyllisch am Waldrand gelegen, stellt die Lage den idealen Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren rund um das Keutschacher-4-Seental dar. Erleben Sie die Vielfalt der Natur gleich einen Steinwurf vom Appartement entfernt. Selbst der Wörthersee ist in einer Viertelstunde mit dem Rad erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, kleines Schlafzimmer, Wohn-/Eß-/Küchen-/Schlafraum, Sauna/Fitnessraum. Das Mobiliar (Küche, Bad, Bett, Schränke, Sauna) ist im Preis inkludiert. Neben den beiden PKW-Stellplätzen gehört noch ein geräumiges Kellerabteil dazu. Wenn gewünscht, könnte hier auch eine Werkstatt mit erworben werden.

Großes Plus: der nette Hausherr, der den restlichen Teil des Hauses über das ganze Jahr bewohnt, kümmert sich auch gerne in der Zeit, in der Sie nicht anwesend sind, auf Ihr Appartement.  

Fazit: herrlicher, absolut ruhiger Platz zum Entspannen, Relaxen, Wandern, Radfahren, Fischen, Bootfahren ... oder einfach für Naturliebhaber. 

Hier noch ein Video von der Umgebung: https://youtu.be/Ugfum9FFRFk

Weitere Objekte finden Sie unter: www.dorfer.immo

Ihr Ansprechpartner


Gernot Dorfer

T: +43 660 71 000 71

M: +43 660 71 000 71

E: dorfer@chello.at

Kontaktaufnahme


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